КРЕДИТ ВО ФРАНЦИИ НА ПОКУПКУ МЕСТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

• Предоставляем актуальные ставки и условия
• Подготавливаем кредитное досье и снижаем риски отказа до минимума
• Действуем исключительно в интересах клиента

Фиксированные ставки Французских банков

от 0,83%

на 5 лет

от 1,35%

на 10 лет

от 1,7%

на 15 лет

от 1,95%

на 20 лет

Получить консультацию

whatsappviber+33 6-23-77-92-68

УСЛУГИ

Ипотечные кредиты

На покупку местной недвижимости

Пересмотр
кредитной ставки

Перекупка
кредита

Досрочное
погашение

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

По вопросам финансирования покупки недвижимости и любого вида страхования на Лазурном берегу Франции

Онлайн или лично во Франции

Оставляя заявку, Вы даете своё согласие на обработку данных

условия получения кредита во франции на покупку местной недвижимости

Доход

Ежемесячные выплаты по действующим кредитам, включая запрашиваемый, не должны превышать 33% совокупного декларируемого дохода

Собственные средства

На момент подачи кредитного досье в вашем распоряжении должны находиться средства, покрывающие минимум 30% стоимости покупки, плюс комиссии за заключение сделки и выдачу кредита. Некоторые банки запрашивают дополнительную гарантию в виде депозита, размещенного на ваших счетах в банке-кредиторе (от 10% от суммы займа).

Возраст

На момент полного погашения займа Ваш возраст не должен превышать 80 лет

Срок кредита

Для российских заемщиков: минимально — 5 лет, максимально — 25 лет.

Контракт ипотеки

Недвижимость, приобретаемая в кредит, становится залогом (при этом вы являетесь ее полноправным собственником). Иная недвижимость залогом стать не может, даже если находится на территории Европы

Страхование жизни
заемщика

Во французской страховой компании. В случае смерти или полной потери трудоспособности страховая компания выплачивает банку оставшуюся сумму кредита и проценты

Расположение
недвижимости

Как правило, запрос на выдачу кредита необходимо подавать в офис кредитного учреждения, находящегося в регионе покупки

Дополнительные условия
и гарантии банка

Отдельные банки могут запросить дополнительные гарантии в виде депозита, установки противопожарной сигнализации, страхование недвижимости, создание SCI и прочее. При выборе банка, готового рассмотреть вашу кредитную заявку, мы заранее уведомим Вас обо всех условиях

ПОГАШЕНИЕ кредита

Равнодолевые
платежи

Предлагается большинством французских банков. Равнодолевой (аннуитетный) тип погашения кредита — проценты за весь срок и тело кредита делятся на равные доли.
Погашение кредита производится одинаковыми траншами.
Предлагаемая ставка — фиксированная

In Fine

Предлагается большинством монакских и люксембургских банков. В течение срока кредита вы выплачиваете только проценты, а сами заемные средства — в конце срока. Кредит выдается на 5 лет с возможностью пролонгации на 5—10 лет Банк может профинансировать до 100% стоимости объекта, а гарантией возврата средств станут переданные в управление банку—кредитору денежные средства в размере 50—100% от суммы займа (вклады, портфели ценных бумаг, валюта и прочее). Такая схема освобождает собственника имущества от уплаты дохода на богатство на весь срок займа. Предлагаемая ставка — плавающая.

краткое описание этапов получения кредита

При покупке готовой недвижимости окончательный договор купли-продажи, как правило, подписывается через 3 месяца после заключения предварительного соглашения с продавцом. Примерно столько же времени необходимо для подготовки кредитного досье и принятия банком решения о выдаче займа.

1шаг

Первичная беседа. Консультация по условиям финансирования

4шаг

Предоставление полного списка документов

7шаг

Передача банку информации по заемщику

12шаг

Получение положительного решения кредитного комитета банка

16шаг

Подписание финального акта (договора купли-продажи)

Подробнее обо всех 16 этапах

ПАРТНЕРЫ

Работаем с руководством банков напрямую, договариваемся о самых выгодных условиях кредитования и страхования

Banque Poplaire

BNP PARIBAS

Bandque de Luxembourg

Caisse d’epargne

CMB

Crédit Agricole

Edmond de Rothschild

ING Luxembourg

Safra Sarasin

April

MetLife

Работаем на результат.

Оплата комиссии только в случае выдачи займа.

В случае отказа — все оказанные услуги остаются для вас бесплатными. 96% наших клиентов получили положительные решения по кредиту.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

По вопросам финансирования покупки недвижимости и любого вида страхования на Лазурном берегу Франции

Онлайн или лично во Франции

Оставляя заявку, Вы даете своё согласие на обработку данных

Закрыть окно

Обратный звонок

Оставьте свой телефон и мы перезвоним Вам в течении рабочего дня

Оставляя заявку, вы даете своё согласие на обработку персональных данных

Заявка отправлена!

Благодарим за обращение, менеджер свяжется с Вами.